Signal Vente

38 Rue d'Angleterre 33720 Podensac

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2633E0687071H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Podensac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 235 – 182 232 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255 Rue Miramonde De Cailhau 33720 PodensacMaison84 m²227 790 €2 712
13/06/20251 Rue Salans 33720 PodensacMaison290 m²640 000 €2 207
13/06/20251 Rue Salans 33720 PodensacMaison79 m²640 000 €8 101
11/06/202514 B Rue Du Pdt Wilson 33720 PodensacMaison122 m²250 300 €2 052
15/04/202518 Rue D Angleterre 33720 PodensacAppartement73 m²160 000 €2 192
15/04/202518 Rue D Angleterre 33720 PodensacAppartement104 m²160 000 €1 538
14/02/20258 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison119 m²170 000 €1 429
14/02/20258 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison43 m²170 000 €3 953
23/12/202414 Crs Du Mal Joffre 33720 PodensacMaison100 m²102 000 €1 020
13/11/202412 Crs Du Mal Foch 33720 PodensacMaison65 m²59 000 €908
06/08/20244 Rue Du Pdt Wilson 33720 PodensacAppartement130 m²230 000 €1 769
06/08/20244 Rue Du Pdt Wilson 33720 PodensacAppartement75 m²230 000 €3 067
23/04/202425 Rue Du Minesotta 33720 PodensacMaison83 m²75 000 €904
25/03/20245 Rue Du Pdt Wilson 33720 PodensacAppartement25 m²293 500 €11 740
25/03/20245 Rue Du Pdt Wilson 33720 PodensacAppartement32 m²293 500 €9 172