104 Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 Le Bouscat
Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)
F énergieF GESn° 2633E0678373T
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 490 €/m² à Le Bouscat (250 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 198 m² | 355 000 € | 1 793 |
| 24/12/2025 | 45 Rue Victor Billon 33110 Le Bouscat | Maison | 50 m² | 537 000 € | 10 740 |
| 19/12/2025 | 21 Av Du Cdt D Aussy 33110 Le Bouscat | Maison | 150 m² | 628 000 € | 4 187 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Ernest Royer 33110 Le Bouscat | Maison | 165 m² | 460 000 € | 2 788 |
| 02/12/2025 | 22 Av Pdt Robert Schuman 33110 Le Bouscat | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 17/11/2025 | 127 Av Pdt Robert Schuman 33110 Le Bouscat | Maison | 54 m² | 340 000 € | 6 296 |
| 06/11/2025 | 34 Rue Guy Toulouse 33110 Le Bouscat | Appartement | 63 m² | 400 000 € | 6 349 |
| 04/11/2025 | 32 Imp Henri Yvonnet 33110 Le Bouscat | Maison | 140 m² | 560 000 € | 4 000 |
| 26/09/2025 | 80 Rue Marceau 33110 Le Bouscat | Maison | 204 m² | 400 000 € | 1 961 |
| 24/09/2025 | 37 Rue Amiral Courbet 33110 Le Bouscat | Appartement | 26 m² | 142 000 € | 5 462 |
| 22/09/2025 | 85 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 101 m² | 572 200 € | 5 665 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Amiral Courbet 33110 Le Bouscat | Maison | 112 m² | 585 700 € | 5 229 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Hilaire Turpaud 33110 Le Bouscat | Maison | 118 m² | 810 250 € | 6 867 |
| 29/07/2025 | 79 Rue Laharpe 33110 Le Bouscat | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 28/07/2025 | 20 Rue Max Coyne 33110 Le Bouscat | Maison | 80 m² | 481 000 € | 6 013 |