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90 Rue Camille Godard 33460 Macau

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieD GESn° 2633E0671787L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Macau (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 902 – 222 928 €
Soit2 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Pl Carnot 33460 MacauMaison71 m²148 150 €2 087
23/12/202518 Che De Mandoulet 33460 MacauAppartement63 m²182 000 €2 889
26/09/20251 Che Des Peyrettes 33460 MacauMaison94 m²361 400 €3 845
31/07/202537 Av Gen De Gaulle 33460 MacauAppartement115 m²667 116 €5 801
31/07/202537 Av Gen De Gaulle 33460 MacauMaison60 m²667 116 €11 119
21/07/202535 Rue Camille Godard 33460 MacauMaison165 m²238 100 €1 443
17/07/202523 Che Des Peyrettes 33460 MacauMaison66 m²220 000 €3 333
09/07/20255 T Che De Ganymede 33460 MacauMaison129 m²327 500 €2 539
02/07/20257 T Che De Ganymede 33460 MacauMaison96 m²277 500 €2 891
28/04/20254 Vc Caminot De Sauves 33460 MacauMaison79 m²200 000 €2 532
17/04/20255 Imp De Biroulet 33460 MacauMaison102 m²233 340 €2 288
14/04/202543 Rue Camille Godard 33460 MacauMaison110 m²182 000 €1 655
12/03/202532 Av De La Liberation 33460 MacauMaison114 m²230 000 €2 018
14/02/202519 Che De La Fraichere 33460 MacauMaison89 m²220 000 €2 472
30/01/202525 Rue Thiers 33460 MacauMaison142 m²390 000 €2 746