Signal Vente

5 Rond Point du Mal de Lattre de Tassigny 33115 La Teste-de-Buch

Immeuble · étage 0 · 448 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2633E0667859J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface448 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à La Teste-de-Buch (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 481 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 986 170 – 2 331 591 €
Soit4 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025244 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonAppartement23 m²167 000 €7 261
12/12/2025244 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonAppartement48 m²555 000 €11 563
03/12/20258 Che Des Peres 33120 ArcachonMaison210 m²1 915 000 €9 119
31/10/2025240 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonAppartement44 m²365 000 €8 295
28/10/2025279 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonAppartement45 m²495 000 €11 000
27/10/2025240 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonAppartement22 m²238 350 €10 834
24/10/20259 Av Saint Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-BuchAppartement79 m²561 923 €7 113
15/10/202518 Av Saint Dominique 33120 ArcachonMaison170 m²3 350 000 €19 706
13/10/2025240 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonAppartement28 m²250 720 €8 954
19/09/20256 Av De La Plage Pyla 33115 La Teste-de-BuchAppartement89 m²1 777 390 €19 971
25/08/2025244 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonAppartement48 m²450 000 €9 375
22/08/2025240 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonAppartement68 m²661 000 €9 721
24/07/20254 Av Des Galipes Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchAppartement35 m²450 000 €12 857
03/07/20259 Che Des Peres 33120 ArcachonMaison72 m²1 180 000 €16 389
30/04/202517 Av Des Galipes Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison111 m²1 245 000 €11 216