2 Chemin du Lavoir 33710 Samonac
Maison · 177 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)
D énergieB GESn° 2633E0661460G
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | maison | – | 85 m² | E | C | 290 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Samonac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 1 Rue De Fontviel 33710 Samonac | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 18/12/2023 | 12 Rue De Fontviel 33710 Samonac | Maison | 100 m² | 55 500 € | 555 |
| 09/12/2023 | 6 Rue De Fontviel 33710 Samonac | Maison | 122 m² | 215 400 € | 1 766 |