12 allée des Châtaigniers 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Maison · 107 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)
B énergieA GESn° 2633E0659994W
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2026 | maison | – | 107 m² | B | A | 91 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Saint-Médard-d'Eyrans (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 Rue Des Tamaris 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Des Tamaris 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 110 m² | 347 920 € | 3 163 |
| 11/07/2025 | 1 B All Des Chataigniers 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 169 m² | 484 650 € | 2 868 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Des Lauriers 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 139 m² | 313 000 € | 2 252 |
| 25/06/2024 | 13 All Des Chataigniers 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 08/03/2024 | 2 All Des Peupliers 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 96 m² | 387 000 € | 4 031 |
| 10/11/2023 | 13 All Des Acacias 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 70 m² | 252 000 € | 3 600 |