199 Route de la Fonderie 33240 Vérac
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 215 j)
D énergieD GESn° 2633E0659598Q
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Vérac (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 127 A Lavidalie 33240 Vérac | Maison | 160 m² | 260 000 € | 1 625 |
| 24/09/2024 | 126 Lavidalie 33240 Vérac | Maison | 87 m² | 161 000 € | 1 851 |
| 29/07/2024 | 118 Bernin 33240 Vérac | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 25/10/2023 | 126 Lavidalie 33240 Vérac | Maison | 87 m² | 149 000 € | 1 713 |