1 Rue Lagrave 33720 Virelade
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2633E0632103D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Virelade (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 758 – 273 237 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 19 Av Charles De Gaulle 33720 Virelade | Maison | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |
| 01/10/2025 | 41 A Av Charles De Gaulle 33720 Virelade | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 25/09/2025 | 44 Av Charles De Gaulle 33720 Virelade | Maison | 120 m² | 221 000 € | 1 842 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Du Chateau D'eau 33720 Virelade | Maison | 69 m² | 202 000 € | 2 928 |
| 03/02/2025 | 9 Rue Lacoye 33720 Virelade | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
| 08/10/2024 | 189 L Escloupey-Nord 33720 Virelade | Maison | 34 m² | 160 000 € | 4 706 |
| 27/09/2024 | 3 Clos Nodoy 33720 Virelade | Maison | 140 m² | 299 000 € | 2 136 |
| 27/09/2024 | 7 Lot La Vireladaise 33720 Virelade | Maison | 86 m² | 293 220 € | 3 410 |
| 05/09/2024 | 39 Av Charles De Gaulle 33720 Virelade | Maison | 198 m² | 145 750 € | 736 |
| 07/06/2024 | 5 Av Joseph De Carayon Latour 33720 Virelade | Maison | 168 m² | 180 000 € | 1 071 |
| 07/03/2024 | 2 Lot La Vireladaise 33720 Virelade | Maison | 99 m² | 267 000 € | 2 697 |