Signal Vente

12 Place de Virecourt 33190 Gironde-sur-Dropt

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

C énergieC GESn° 2633E0629448A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 435 €/m² à Gironde-sur-Dropt (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 054 – 166 758 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202581 Rue De La Republique 33190 Gironde-sur-DroptMaison85 m²72 000 €847
29/08/20259 Voie De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptAppartement60 m²110 000 €1 833
11/06/202533 Rue De Beausoleil 33190 Gironde-sur-DroptMaison96 m²115 000 €1 198
11/06/202533 Rue De Beausoleil 33190 Gironde-sur-DroptMaison52 m²115 000 €2 212
15/04/202560 Imp De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptAppartement61 m²104 990 €1 721
11/04/202584 A Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison80 m²72 000 €900
10/02/202528 Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison100 m²70 168 €702
08/01/20252 Voie De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptMaison70 m²128 000 €1 829
30/12/202438 Rue De L Eglise 33190 Gironde-sur-DroptMaison200 m²165 000 €825
19/12/202447 All Des Roses 33190 Gironde-sur-DroptAppartement67 m²305 000 €4 552
19/12/202447 All Des Roses 33190 Gironde-sur-DroptAppartement62 m²305 000 €4 919
19/12/202447 All Des Roses 33190 Gironde-sur-DroptAppartement99 m²305 000 €3 081
19/12/202447 All Des Roses 33190 Gironde-sur-DroptAppartement65 m²305 000 €4 692
19/12/202447 All Des Roses 33190 Gironde-sur-DroptAppartement56 m²305 000 €5 446
19/12/202447 All Des Roses 33190 Gironde-sur-DroptAppartement57 m²305 000 €5 351