2 Chemin du Merle 33210 Sauternes
Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 218 j)
E énergieB GESn° 2633E0626163R
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | maison | 0 | 27 m² | E | B | 305 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Sauternes (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Rue Principale 33210 Sauternes | Maison | 150 m² | 88 200 € | 588 |
| 15/09/2025 | 16 T Rue Principale 33210 Sauternes | Maison | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |
| 10/09/2025 | 33 Rue Principale 33210 Sauternes | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 |
| 06/06/2025 | 7 Che De Pasquette 33210 Sauternes | Maison | 165 m² | 185 000 € | 1 121 |
| 17/09/2024 | 29 Le Bourg Nord 33210 Sauternes | Maison | 155 m² | 275 000 € | 1 774 |
| 27/05/2024 | 31 Rue Principale 33210 Sauternes | Maison | 22 m² | 47 267 € | 2 149 |
| 12/01/2024 | 33 Rue Principale 33210 Sauternes | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 |
| 12/01/2024 | 33 Rue Principale 33210 Sauternes | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |