6 Rue de Guiron 33125 Hostens

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2633E0618216A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²

Construction1978-1982

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 789 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Hostens (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 548 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation187 732 – 220 381 €

Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/07/2025	6 Rte De Bazas 33125 Hostens	Maison	112 m²	170 000 €	1 518
03/04/2025	11 Lot Clos De Louise 33125 Hostens	Maison	88 m²	230 000 €	2 614
23/12/2024	2 B Rue Du Mousse 33125 Hostens	Maison	102 m²	264 000 €	2 588
17/05/2024	26 B Rte De Bazas 33125 Hostens	Appartement	16 m²	74 000 €	4 625
07/05/2024	17 B Rue Du Mousse 33125 Hostens	Maison	96 m²	150 000 €	1 563
28/11/2023	13 B Rue Du Mousse 33125 Hostens	Maison	96 m²	245 500 €	2 557
06/11/2023	27 Rte De Bazas 33125 Hostens	Maison	59 m²	200 000 €	3 390
27/10/2023	3251 F Rue De Guiron 33125 Hostens	Appartement	48 m²	225 500 €	4 698
25/10/2023	26 A Rte De Bazas 33125 Hostens	Maison	88 m²	225 900 €	2 567
17/10/2023	26 B Rte De Bazas 33125 Hostens	Appartement	36 m²	105 000 €	2 917