Signal Vente

Rue d'Haouet 33720 Cérons

Appartement · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieC GESn° 2633E0597193L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface175 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026immeuble0860 m²EC29613
06/01/2026appartement051 m²EC29336
06/01/2026appartement088 m²EC27736
06/01/2026appartement063 m²DB20028
06/01/2026appartement083 m²DB19228
06/01/2026appartement0109 m²EC29636
06/01/2026appartement064 m²DB24728
06/01/2026appartement088 m²EB25836
09/12/2025appartement064 m²EB26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Cérons (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 915 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 486 – 412 614 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025506 Rue Des Villas 33720 CéronsMaison68 m²142 000 €2 088
20/10/202524 Le Bourg 33720 CéronsMaison86 m²300 590 €3 495
30/07/202523 Menaut 33720 CéronsMaison68 m²115 000 €1 691
16/07/2025166 Rue Siriona 33720 CéronsAppartement63 m²193 000 €3 063
30/01/20254 La Morelle 33720 CéronsAppartement40 m²135 850 €3 396
29/01/20253 La Hourcade 33720 CéronsMaison96 m²212 800 €2 217
02/10/2024101 A Haouet 33720 CéronsMaison128 m²225 000 €1 758
10/10/2023111 Haouet 33720 CéronsMaison141 m²242 000 €1 716
10/10/2023111 Haouet 33720 CéronsMaison114 m²242 000 €2 123