Signal Vente

185 Chemin de Fonbiel 33360 Quinsac

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

B énergieA GESn° 2633E0590295D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 510 €/m² à Quinsac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 461 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 196 – 240 883 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Souble Ninet 33360 QuinsacMaison88 m²145 000 €1 648
02/12/20254 B Rue Henri Chivaley 33360 QuinsacMaison194 m²746 950 €3 850
24/09/202517 B Av Du Gen De Gaulle 33360 QuinsacMaison122 m²590 000 €4 836
03/07/20254 B Pl Aristide Briand 33360 QuinsacMaison155 m²435 000 €2 806
01/07/20252 Rue Henri Chivaley 33360 QuinsacMaison92 m²237 550 €2 582
20/06/20254 Av Du Gen De Gaulle 33360 QuinsacAppartement85 m²175 830 €2 069
30/04/2025173 A La Fontanelle 33360 QuinsacMaison147 m²250 000 €1 701
03/04/202537 Le Bourg-Ouest 33360 QuinsacMaison150 m²359 100 €2 394
18/03/202518 Rue Henri Chivaley 33360 QuinsacMaison115 m²362 000 €3 148
16/01/202512 Le Bourg-Est 33360 QuinsacMaison100 m²400 000 €4 000
30/09/20245 Rue Ville Sur Haine 33360 QuinsacMaison173 m²909 200 €5 255
03/09/20249000 Che De Bichoulin 33360 QuinsacMaison170 m²678 340 €3 990
25/06/20244 Av Du Gen De Gaulle 33360 QuinsacAppartement65 m²190 000 €2 923
25/06/20244 Av Du Gen De Gaulle 33360 QuinsacAppartement85 m²190 000 €2 235