Signal Vente

13 Chemin de la Pinette 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieE GESn° 2633E0583020I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Saint-Magne-de-Castillon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 016 – 217 193 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleAppartement35 m²325 000 €9 286
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleAppartement40 m²325 000 €8 125
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleAppartement50 m²325 000 €6 500
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison130 m²325 000 €2 500
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleAppartement30 m²325 000 €10 833
28/05/202555 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison90 m²115 000 €1 278
28/05/202555 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison95 m²115 000 €1 211
12/02/202513 B Lot Le Domaine De Martine 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison77 m²173 000 €2 247
06/02/202539 B Av De La Dordogne 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison92 m²190 000 €2 065
13/01/202530 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison142 m²67 000 €472
09/12/202417 B Av De Verdun 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison88 m²178 000 €2 023
20/09/2024282 Rue Jean Monnet 33350 Castillon-la-BatailleMaison107 m²181 000 €1 692
10/07/20244 Chem D'expert 33350 Castillon-la-BatailleMaison106 m²128 470 €1 212
12/06/20246 Lot Le Domaine De Martine 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison77 m²160 000 €2 078
05/04/202452 Rue Jean Jaures 33350 Castillon-la-BatailleMaison99 m²167 500 €1 692