Signal Vente

172 Avenue de la Gironde 33480 Moulis-en-Médoc

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

C énergieB GESn° 2633E0560281T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Moulis-en-Médoc (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 769 – 195 772 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 A Rte De La Fontaine 33480 Moulis-en-MédocMaison97 m²226 440 €2 334
05/09/202515 Rte De Listrac 33480 Moulis-en-MédocMaison79 m²246 090 €3 115
25/08/20259 Rte De Tiquetorte 33480 Moulis-en-MédocMaison73 m²95 000 €1 301
17/07/2025184 Av De La Gironde 33480 Moulis-en-MédocMaison150 m²268 000 €1 787
03/07/2025206 Av De La Gironde 33480 Moulis-en-MédocMaison88 m²340 000 €3 864
14/01/2025154 Av De La Gironde 33480 Moulis-en-MédocMaison79 m²143 000 €1 810
08/10/2024168 Av De La Gironde 33480 Moulis-en-MédocMaison73 m²132 000 €1 808
07/10/2024173 Av De La Gironde 33480 Moulis-en-MédocMaison65 m²145 000 €2 231
13/09/20243 Rte D'avensan 33480 Moulis-en-MédocMaison104 m²346 950 €3 336
18/07/2024206 Av De La Gironde 33480 Moulis-en-MédocMaison88 m²328 250 €3 730
16/07/20241 B Che Du Poche 33480 Moulis-en-MédocMaison66 m²223 500 €3 386
16/07/20241 B Che Du Poche 33480 Moulis-en-MédocMaison190 m²223 500 €1 176
30/04/202410 Chem Petit Chemin De L'eglise 33480 Moulis-en-MédocMaison80 m²230 700 €2 884