Signal Vente

12 Rue des Mimosas 33450 Montussan

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

C énergieA GESn° 2633E0554408W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Montussan (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 118 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 789 – 274 447 €
Soit3 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202523 Rte D Orton 33450 MontussanMaison86 m²285 800 €3 323
08/12/202513 Rte Du Vallon 33450 MontussanMaison98 m²259 000 €2 643
20/11/202522 Rte De Merigot 33450 MontussanMaison90 m²317 000 €3 522
15/09/202533 Rte D Orton 33450 MontussanAppartement43 m²128 300 €2 984
27/05/202546 Rue De La Foret 33450 MontussanMaison96 m²290 000 €3 021
27/02/20253 Rte De Peyron 33450 MontussanMaison162 m²490 300 €3 027
29/11/202431 Rue De La Foret 33450 MontussanMaison112 m²295 000 €2 634
10/09/202435 Rte De Merigot 33450 MontussanMaison83 m²231 075 €2 784
28/08/202419 Rte Du Vallon 33450 MontussanMaison116 m²337 950 €2 913
15/07/202433 Rte D Orton 33450 MontussanAppartement49 m²143 300 €2 924
04/07/202437 T Rte De Merigot 33450 MontussanMaison99 m²338 000 €3 414
26/06/202433 Rte D Orton 33450 MontussanAppartement43 m²137 350 €3 194
11/06/20249060 Lot Le Postillon 33450 MontussanMaison88 m²108 750 €1 236
08/02/202412 Rue Des Lauriers 33450 MontussanMaison94 m²280 000 €2 979
16/11/202323 Rte D Orton 33450 MontussanMaison86 m²250 000 €2 907