40 Rue Adrien Niaud 33620 Cézac
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)
C énergieB GESn° 2633E0550640Y
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Cézac (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 253 Le Bourg 33620 Cézac | Maison | 96 m² | 150 467 € | 1 567 |
| 22/08/2025 | 168 Rue Germaine Leglu 33620 Cézac | Maison | 91 m² | 270 650 € | 2 974 |
| 16/05/2025 | 49 Rue Du Petit Bois 33620 Cézac | Maison | 82 m² | 198 900 € | 2 426 |
| 29/01/2025 | 3 Rue Du 11 Novembre 33620 Cézac | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 02/09/2024 | 34 Rue Du 11 Novembre 33620 Cézac | Maison | 136 m² | 199 000 € | 1 463 |
| 22/08/2024 | 50 Le Bourg 33620 Cézac | Maison | 92 m² | 137 000 € | 1 489 |
| 20/08/2024 | 183 Rue Jean Brard 33620 Cézac | Maison | 124 m² | 367 500 € | 2 964 |
| 30/05/2024 | 203 Rue Jean Brard 33620 Cézac | Maison | 98 m² | 183 750 € | 1 875 |
| 29/12/2023 | 89 Le Bourg 33620 Cézac | Maison | 191 m² | 320 000 € | 1 675 |