Signal Vente

7 Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

A énergieA GESn° 2633E0533847B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison066 m²AA6155
04/05/2026appartement066 m²AA6423
24/02/2026maison066 m²BA8330
24/02/2026maison066 m²AA6430
24/02/2026maison066 m²AA6430
23/02/2026maison088 m²BA7630
20/02/2026appartement066 m²AA4918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Le Haillan (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 045 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation250 670 – 294 265 €
Soit4 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 All Theresa Cabarrus 33185 Le HaillanMaison83 m²352 000 €4 241
19/12/20258 Av Du Bicentenaire 33185 Le HaillanMaison136 m²505 000 €3 713
04/12/202524 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement79 m²251 000 €3 177
10/10/202519 Av Du Bicentenaire 33185 Le HaillanMaison140 m²644 100 €4 601
24/09/202525 Av Du Bicentenaire 33185 Le HaillanMaison100 m²400 000 €4 000
11/09/202511 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanMaison145 m²540 000 €3 724
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²149 250 €3 731
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²146 150 €3 654
30/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement38 m²140 000 €3 684
16/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement60 m²179 000 €2 983
10/06/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²118 600 €2 965
10/06/202545 Rue Paul Verlaine 33185 Le HaillanMaison100 m²315 000 €3 150
10/04/20258 Che De Meycat 33185 Le HaillanMaison125 m²476 000 €3 808
31/03/202511 Rue Mars 33185 Le HaillanMaison94 m²315 000 €3 351
19/03/20257 Rue Jupiter 33185 Le HaillanMaison73 m²298 760 €4 093