Signal Vente

23 Rue de Guindron 33620 Cavignac

Maison · 112 m² · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 229 j)

C énergieA GESn° 2633E0511672E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Cavignac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 550 – 316 428 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison140 m²160 000 €1 143
17/11/202520 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²131 000 €1 899
14/11/2025336 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison86 m²227 675 €2 647
30/09/202546 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²82 400 €1 753
23/09/202545 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²81 500 €1 734
21/08/2025265 Rue Ausone 33620 CavignacMaison80 m²195 910 €2 449
20/05/202566 Rue Du Marlacca 33620 CavignacMaison135 m²180 000 €1 333
05/05/2025168 Rue Lamartine 33620 CavignacMaison82 m²235 000 €2 866
13/03/202521 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²146 000 €2 116
06/09/202419 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²110 000 €1 594
28/08/2024150 Av De Paris 33620 CavignacMaison233 m²175 000 €751
22/08/20244 Res Clos De L Etang 33620 CavignacMaison82 m²140 000 €1 707
28/02/202432 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²80 500 €1 713
29/11/2023368 Le Bourg 33620 CavignacMaison83 m²115 000 €1 386