Signal Vente

7 Place Gambetta 33720 Podensac

Appartement · étage 1 · 32 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

C énergieA GESn° 2633E0505083T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026appartement159 m²CA12036
12/02/2026appartement140 m²CA13736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Podensac (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 958 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation58 842 – 69 075 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255 Rue Miramonde De Cailhau 33720 PodensacMaison84 m²227 790 €2 712
30/10/202514 F Crs Xavier Moreau 33720 PodensacAppartement67 m²134 000 €2 000
07/08/202518 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison150 m²261 800 €1 745
13/06/20251 Rue Salans 33720 PodensacMaison290 m²640 000 €2 207
13/06/20251 Rue Salans 33720 PodensacMaison79 m²640 000 €8 101
11/06/202514 B Rue Du Pdt Wilson 33720 PodensacMaison122 m²250 300 €2 052
27/05/202523 Crs Du General De Gaulle 33720 PodensacAppartement87 m²205 000 €2 356
29/04/20256 Rue Bernajot 33720 PodensacMaison117 m²290 000 €2 479
15/04/202518 Rue D Angleterre 33720 PodensacAppartement73 m²160 000 €2 192
15/04/202518 Rue D Angleterre 33720 PodensacAppartement104 m²160 000 €1 538
27/03/202540 Crs Du Mal Joffre 33720 PodensacMaison90 m²105 000 €1 167
14/02/20258 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison119 m²170 000 €1 429
14/02/20258 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison43 m²170 000 €3 953
02/01/202530 Crs Du Mal Foch 33720 PodensacAppartement30 m²61 000 €2 033
23/12/202414 Crs Du Mal Joffre 33720 PodensacMaison100 m²102 000 €1 020