Signal Vente

36 Cours du Marechal Joffre 33720 Podensac

Maison · 102 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 230 j)

D énergieD GESn° 2633E0501265X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface102 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Podensac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 916 – 258 162 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/202514 B Rue Du Pdt Wilson 33720 PodensacMaison122 m²250 300 €2 052
27/05/202523 Crs Du General De Gaulle 33720 PodensacAppartement87 m²205 000 €2 356
15/04/202518 Rue D Angleterre 33720 PodensacAppartement73 m²160 000 €2 192
15/04/202518 Rue D Angleterre 33720 PodensacAppartement104 m²160 000 €1 538
27/03/202540 Crs Du Mal Joffre 33720 PodensacMaison90 m²105 000 €1 167
13/03/20258 Rue Elie Couget 33720 PodensacMaison150 m²315 000 €2 100
14/02/20258 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison119 m²170 000 €1 429
14/02/20258 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison43 m²170 000 €3 953
22/01/20251 Rue Mal Leclerc Hauteclocque 33720 PodensacMaison48 m²155 000 €3 229
23/12/202414 Crs Du Mal Joffre 33720 PodensacMaison100 m²102 000 €1 020
22/05/20241559 Rue Mal Leclerc Hauteclocque 33720 PodensacMaison102 m²252 570 €2 476
26/01/2024345 Au Moulin 33720 PodensacMaison120 m²230 000 €1 917
08/01/202446 Crs Du Mal Joffre 33720 PodensacMaison100 m²95 000 €950