Signal Vente

13 Rue Pierre et Marie Curie 33670 Créon

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieE GESn° 2633E0486202O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 021 – 189 025 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 CréonMaison87 m²240 000 €2 759
10/12/202524 Rue La Pimpine 33670 CréonMaison88 m²218 000 €2 477
21/11/202512 Rue Montuard 33670 CréonMaison88 m²64 000 €727
11/09/202518 Rue Montuard 33670 CréonMaison99 m²240 000 €2 424
02/09/20252 Rue Jacques Brel 33670 CréonMaison78 m²228 000 €2 923
02/07/20257 Av Suzanne Salvet 33670 CréonMaison200 m²427 000 €2 135
01/07/20251 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 CréonMaison87 m²182 600 €2 099
23/04/202514 Rue Montuard 33670 CréonMaison80 m²205 000 €2 563
14/03/20254 Rue La Pimpine 33670 CréonMaison100 m²277 400 €2 774
11/10/202410 Rue De La Tuilerie 33670 CréonMaison87 m²279 500 €3 213
30/09/202441 Lot Domaine De Lafon 33670 CréonMaison82 m²290 000 €3 537
09/09/20247 Rue De Laones 33670 CréonMaison63 m²132 000 €2 095
09/07/20242 Che De La Source 33670 CréonMaison103 m²212 000 €2 058
07/02/20241 Rue Rosa Bonheur 33670 CréonMaison90 m²289 000 €3 211
05/02/202415 B Av Suzanne Salvet 33670 CréonMaison74 m²255 100 €3 447