Rue des Arnauds 33230 Abzac
Maison · 93 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)
C énergieC GESn° 2633E0477735X
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | maison | 0 | 53 m² | E | E | 320 | 38 |
| 13/10/2025 | maison | 0 | 89 m² | C | B | 178 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Abzac (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Louis Pasteur 33230 Abzac | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Jean Jaures 33230 Abzac | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 10/10/2025 | 106 Rue Du Docteur Texier 33230 Abzac | Maison | 133 m² | 210 000 € | 1 579 |
| 24/07/2025 | 39 Rue Du Cheminot 33230 Abzac | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 24/06/2025 | 33 T Rue Du Cheminot 33230 Abzac | Maison | 83 m² | 117 000 € | 1 410 |
| 17/02/2025 | 31 Rue Du Docteur Texier 33230 Abzac | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Arnauds 33230 Abzac | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 19/12/2024 | 5 Rue Des Arnauds 33230 Abzac | Maison | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| 30/10/2024 | 19 Rue Jean Jaures 33230 Abzac | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 10/07/2024 | 35 Rue Du Docteur Texier 33230 Abzac | Maison | 111 m² | 37 500 € | 338 |
| 21/03/2024 | 14 B Rue Des Arnauds 33230 Abzac | Maison | 60 m² | 122 000 € | 2 033 |
| 11/12/2023 | 23 Rue Du Cheminot 33230 Abzac | Appartement | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 11/12/2023 | 23 Rue Du Cheminot 33230 Abzac | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 11/12/2023 | 23 Rue Du Cheminot 33230 Abzac | Appartement | 33 m² | 45 000 € | 1 364 |