Signal Vente

6 Allée des Saules 33480 Sainte-Hélène

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

B énergieA GESn° 2633E0477298C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction2006
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 829 €/m² à Sainte-Hélène (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 259 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation483 432 – 567 507 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20252 Rue Des Anc Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneAppartement80 m²196 400 €2 455
11/07/20253 All Des Saules 33480 Sainte-HélèneMaison94 m²319 290 €3 397
18/12/202420 Rte Des Landes 33480 Sainte-HélèneMaison150 m²310 000 €2 067
26/11/202455 C Rte De Bordeaux 33480 Sainte-HélèneMaison63 m²204 000 €3 238
30/10/20242 Rue Des Anc. Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneAppartement65 m²177 000 €2 723
24/09/202417 All De La Distillerie 33480 Sainte-HélèneMaison159 m²429 710 €2 703
19/08/202427 Lot Le Clos De La Metairie 33480 Sainte-HélèneMaison144 m²527 000 €3 660
18/07/20241 Lot Le Clos De La Metairie 33480 Sainte-HélèneMaison117 m²319 800 €2 733
24/04/202421 Lot Le Clos De La Metairie 33480 Sainte-HélèneMaison133 m²378 100 €2 843
04/04/202416 Che Vert 33480 Sainte-HélèneMaison99 m²302 500 €3 056