Signal Vente

36 Rue Emile Combes 33350 Castillon-la-Bataille

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieD GESn° 2633E0468685V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026maison064 m²CA11445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Castillon-la-Bataille (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 378 – 329 139 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 A Rue Victor Hugo 33350 Castillon-la-BatailleAppartement80 m²182 000 €2 275
27/11/202526 Rue Anatole France 33350 Castillon-la-BatailleMaison163 m²130 000 €798
21/11/20258 Rue Antoune 33350 Castillon-la-BatailleMaison134 m²170 550 €1 273
04/09/202515 Rue Du Pont 33350 Castillon-la-BatailleMaison55 m²107 000 €1 945
16/07/202540 Rue Emile Combes 33350 Castillon-la-BatailleMaison180 m²90 000 €500
13/06/202540 Rue Waldeck Rousseau 33350 Castillon-la-BatailleMaison80 m²191 650 €2 396
02/06/20256 Rue De La Halle 33350 Castillon-la-BatailleMaison114 m²173 965 €1 526
28/05/20256 Rue Vienne Y Vienne 33350 Castillon-la-BatailleMaison85 m²149 500 €1 759
23/04/202517 Rue Antoune 33350 Castillon-la-BatailleMaison80 m²94 000 €1 175
14/04/202576 Rue Emile Combes 33350 Castillon-la-BatailleMaison110 m²125 000 €1 136
11/04/2025142 La Ville-Est 33350 Castillon-la-BatailleMaison90 m²82 000 €911
18/03/202520 Rue De La Halle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement30 m²75 000 €2 500
13/02/202544 Rue Jean Jaures 33350 Castillon-la-BatailleMaison190 m²136 000 €716
07/02/20255 Imp Du Vieux Temple 33350 Castillon-la-BatailleAppartement30 m²280 000 €9 333
07/02/20255 Imp Du Vieux Temple 33350 Castillon-la-BatailleAppartement37 m²280 000 €7 568