13b Chemin des Pins 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)
B énergieA GESn° 2633E0464512I
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Saint-Vivien-de-Médoc (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 40 C Rte Des Piots 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 104 m² | 274 900 € | 2 643 |
| 29/10/2024 | 50 Rte De La Grande Lesque 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 09/04/2024 | 22 Rte De La Grande Lesque 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 170 m² | 416 000 € | 2 447 |
| 10/11/2023 | 10 Chem Des Pins 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 172 m² | 220 000 € | 1 279 |