Signal Vente

151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieC GESn° 2633E0463199V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface71 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison068 m²CC6725
25/05/2026maison068 m²CC6725
05/05/2026maison067 m²CC6725
05/05/2026maison067 m²CC6725
31/03/2026maison067 m²CC6720
31/03/2026maison077 m²CC7520
31/03/2026maison077 m²CC7520
31/03/2026maison067 m²CC6720
18/02/2026maison083 m²CC6620
18/02/2026maison068 m²CC7520
17/02/2026maison071 m²CC7120
17/02/2026maison069 m²CC6920
13/02/2026maison077 m²CC7520
13/02/2026maison068 m²CC7020

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 858 – 231 094 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison92 m²253 278 €2 753
12/12/202516 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison81 m²186 264 €2 300
31/10/202526 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison86 m²202 606 €2 356
22/10/2025165 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement42 m²131 500 €3 131
17/10/2025165 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement58 m²168 000 €2 897
15/10/202579 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison101 m²270 000 €2 673
15/10/2025387 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison68 m²260 000 €3 824
14/10/2025349 Rue De Brion 33140 CadaujacMaison99 m²310 000 €3 131
07/10/2025171 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement40 m²118 000 €2 950
24/09/2025169 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement40 m²111 000 €2 775
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison58 m²278 000 €4 793
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison96 m²278 000 €2 896
09/09/2025296 Rue Du Moulin Noir 33140 CadaujacMaison171 m²340 000 €1 988
01/09/2025505 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison90 m²266 715 €2 964
28/08/202514 All Des Fauvettes 33140 CadaujacMaison61 m²139 029 €2 279