120 Chemin de Coussillan 33550 Tabanac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2633E0456653B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 843 €/m² à Tabanac (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 899 – 353 230 €
Soit2 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 60 Pl Du Battage 33550 Tabanac | Maison | 237 m² | 437 000 € | 1 844 |
| 05/09/2025 | 49 Pl Du Battage 33550 Tabanac | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| 16/07/2025 | 105 Che De Coussillan 33550 Tabanac | Maison | 160 m² | 276 250 € | 1 727 |