12 Route des Terres Noires 33590 Talais
Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)
D énergieB GESn° 2633E0454901R
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Talais (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 8 Rte Des Brengues 33590 Talais | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| 30/01/2025 | 4 Rte Des Brengues 33590 Talais | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 |
| 10/12/2024 | 21 Rte Des Terres Noires 33590 Talais | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 12/03/2024 | 21 Rte Des Terres Noires 33590 Talais | Maison | 84 m² | 221 950 € | 2 642 |