24 Place Duffour Dubergier 33460 Macau
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2633E0450089P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Macau (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 728 – 148 768 €
Soit2 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Pl Carnot 33460 Macau | Maison | 71 m² | 148 150 € | 2 087 |
| 21/07/2025 | 35 Rue Camille Godard 33460 Macau | Maison | 165 m² | 238 100 € | 1 443 |
| 14/04/2025 | 43 Rue Camille Godard 33460 Macau | Maison | 110 m² | 182 000 € | 1 655 |
| 30/01/2025 | 25 Rue Thiers 33460 Macau | Maison | 142 m² | 390 000 € | 2 746 |
| 29/11/2024 | 13 Rue Thiers 33460 Macau | Maison | 153 m² | 318 143 € | 2 079 |
| 04/09/2024 | 58 Rue Camille Godard 33460 Macau | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 26/08/2024 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 33460 Macau | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 04/06/2024 | 2 Av De La Liberation 33460 Macau | Maison | 128 m² | 412 000 € | 3 219 |
| 07/05/2024 | 15 Pl Duffour Dubergier 33460 Macau | Appartement | 59 m² | 129 950 € | 2 203 |
| 12/03/2024 | 7 Pl Duffour Dubergier 33460 Macau | Maison | 136 m² | 306 000 € | 2 250 |
| 06/03/2024 | 44 Rue Camille Godard 33460 Macau | Maison | 68 m² | 142 000 € | 2 088 |
| 15/12/2023 | 18 Che Du Petit Castera 33460 Macau | Maison | 95 m² | 324 400 € | 3 415 |
| 29/11/2023 | 31 Rue Pierlot 33460 Macau | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 12/10/2023 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 33460 Macau | Maison | 111 m² | 321 000 € | 2 892 |