Signal Vente

13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

C énergieC GESn° 2633E0445609H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement064 m²CC6643
08/06/2026appartement042 m²CC7823
03/06/2026appartement040 m²CC9523
10/04/2026appartement035 m²CC14823
22/02/2026appartement046 m²CC8518
06/10/2025appartement063 m²CC8228
18/09/2025appartement046 m²CC9718
17/09/2025appartement064 m²CC10418
02/09/2025appartement046 m²CC9518
05/08/2025appartement042 m²CC7528
28/07/2025appartement046 m²CC9218
24/07/2025immeuble04 080 m²CC825
10/07/2025appartement046 m²CC8228
08/07/2025appartement064 m²CC7728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Bègles (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 378 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 307 – 176 448 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement42 m²134 000 €3 190
19/12/202543 Che Bel Air 33130 BèglesAppartement48 m²186 000 €3 875
26/11/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement64 m²190 000 €2 969
26/11/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement45 m²135 000 €3 000
19/11/202522 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement66 m²197 900 €2 998
17/10/202511 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement95 m²247 000 €2 600
16/10/202513 All Antoine De Saint Exupery 33130 BèglesAppartement48 m²170 000 €3 542
09/10/202532 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement46 m²140 000 €3 043
30/09/2025560 B Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonMaison300 m²825 000 €2 750
17/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement45 m²139 250 €3 094
10/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement71 m²165 500 €2 331
08/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement42 m²140 000 €3 333
29/08/20256 All Antoine De Saint Exupery 33130 BèglesAppartement77 m²93 047 €1 208
27/08/202511 Rue Aurelie Ducros 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²290 000 €3 625
26/08/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement63 m²177 000 €2 810