30 Rue Porte de la Réole 33580 Monségur
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2633E0441236C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 845 €/m² à Monségur (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 866 – 172 408 €
Soit1 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 36 Rte De La Reole 33580 Monségur | Maison | 102 m² | 600 000 € | 5 882 |
| 09/12/2025 | 66 Rue Porte De La Reole 33580 Monségur | Maison | 86 m² | 69 000 € | 802 |
| 27/11/2025 | 22 Rue Porte Du Dropt 33580 Monségur | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Du Chateau 33580 Monségur | Maison | 80 m² | 53 571 € | 670 |
| 29/10/2025 | 10 Pl Robert Darniche 33580 Monségur | Maison | 47 m² | 320 000 € | 6 809 |
| 29/10/2025 | 10 Pl Robert Darniche 33580 Monségur | Maison | 200 m² | 320 000 € | 1 600 |
| 10/10/2025 | 21 Rue Robert Descorne 33580 Monségur | Maison | 280 m² | 1 294 320 € | 4 623 |
| 29/09/2025 | 5 Che De Ronde Canton 33580 Monségur | Maison | 70 m² | 90 250 € | 1 289 |
| 26/09/2025 | 16 Pl Robert Darniche 33580 Monségur | Maison | 132 m² | 40 000 € | 303 |
| 11/09/2025 | 51 Rue Porte De La Reole 33580 Monségur | Maison | 270 m² | 300 000 € | 1 111 |
| 25/08/2025 | 3 Rue De L Eglise 33580 Monségur | Maison | 170 m² | 120 261 € | 707 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Robert Descorne 33580 Monségur | Maison | 80 m² | 146 700 € | 1 834 |
| 07/07/2025 | 12 Pl Robert Darniche 33580 Monségur | Maison | 96 m² | 26 000 € | 271 |
| 02/07/2025 | 41 Rue Porte De La Reole 33580 Monségur | Maison | 76 m² | 231 132 € | 3 041 |
| 07/05/2025 | 2 Che Des Tanneries 33580 Monségur | Maison | 168 m² | 150 000 € | 893 |