Rue Armand Guindron 33620 Marsas
Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)
B énergieA GESn° 2633E0427394S
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | maison | – | 83 m² | D | B | 205 | 38 |
| 04/09/2025 | maison | 0 | 143 m² | C | A | 120 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Marsas (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 12 Imp La Peupleraie 33620 Marsas | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 02/09/2024 | 14 Imp La Peupleraie 33620 Marsas | Maison | 110 m² | 260 750 € | 2 370 |
| 03/06/2024 | 8 Rue Jean De Combret 33620 Marsas | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 21/12/2023 | 11 Rue Jean De Combret 33620 Marsas | Maison | 240 m² | 525 554 € | 2 190 |
| 12/10/2023 | 4 Rue Armand Guindron 33620 Marsas | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 12/10/2023 | 4 Rue Armand Guindron 33620 Marsas | Appartement | 141 m² | 200 000 € | 1 418 |