Signal Vente

3 Place du 8 Mai 1945 33480 Sainte-Hélène

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieD GESn° 2633E0419912Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 829 €/m² à Sainte-Hélène (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation380 408 – 446 566 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025242 All Des Cailles 33480 Sainte-HélèneMaison93 m²296 000 €3 183
08/10/20252 Rue Des Anc Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneAppartement80 m²196 400 €2 455
07/08/20256 A Rue Des Anc Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneMaison65 m²255 000 €3 923
29/07/202569 Rte De Castelnau 33480 Sainte-HélèneMaison240 m²287 000 €1 196
27/05/20255 Imp Des Alizees 33480 Sainte-HélèneMaison97 m²387 000 €3 990
27/03/202516 Rte De Brach 33480 Sainte-HélèneMaison58 m²205 000 €3 534
07/03/20255 Rte De Castelnau 33480 Sainte-HélèneMaison100 m²203 700 €2 037
03/03/202536 A Rte De Brach 33480 Sainte-HélèneMaison122 m²401 239 €3 289
27/02/2025216 All Des Cailles 33480 Sainte-HélèneMaison151 m²358 000 €2 371
30/10/20242 Rue Des Anc. Combattants Afn 33480 Sainte-HélèneAppartement65 m²177 000 €2 723
09/10/20242 All De La Brise 33480 Sainte-HélèneMaison89 m²284 100 €3 192
28/09/20242 B All De La Brise 33480 Sainte-HélèneMaison69 m²332 716 €4 822
03/07/202411 All Des Champs Du Bourg 33480 Sainte-HélèneMaison101 m²318 000 €3 149
04/04/202416 Che Vert 33480 Sainte-HélèneMaison99 m²302 500 €3 056
09/11/202317 Rte De Castelnau 33480 Sainte-HélèneMaison65 m²161 000 €2 477