Signal Vente

8 Rue de Lariaud 33460 Arsac

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieA GESn° 2633E0413326Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Arsac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 549 – 267 123 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Imp Jean Luc Vonderheyden 33460 ArsacMaison100 m²110 000 €1 100
04/12/20254 Pl Camille Godard 33460 ArsacAppartement41 m²350 000 €8 537
04/12/20254 Pl Camille Godard 33460 ArsacAppartement43 m²350 000 €8 140
17/10/20252 Pl Saint Germain 33460 ArsacMaison32 m²250 000 €7 813
07/10/202525 Rue De L'abbe Fremont 33460 ArsacMaison63 m²150 000 €2 381
27/06/202522 Rue De Villeneuve 33460 ArsacMaison121 m²285 000 €2 355
04/06/20259 All De Picardie 33460 ArsacMaison81 m²180 000 €2 222
26/05/20259 All Du Quercy 33460 ArsacMaison78 m²259 000 €3 321
26/03/20255 Pl Saint Germain 33460 ArsacAppartement66 m²320 000 €4 848
03/03/202510 Rue Du Sablot 33460 ArsacMaison175 m²485 000 €2 771
06/01/20257 Rue Du Sablot 33460 ArsacMaison138 m²360 000 €2 609
17/09/20242 All De Picardie 33460 ArsacMaison83 m²258 000 €3 108
28/08/20246 Rue De Villeneuve 33460 ArsacMaison150 m²456 000 €3 040
09/08/20247 All Du Vieux Puits 33460 ArsacMaison70 m²140 000 €2 000
23/07/202418 Rue De Villeneuve 33460 ArsacMaison52 m²190 000 €3 654