Signal Vente

23 Avenue du Lieutenant Rouch 33550 Le Tourne

Appartement · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

C énergieA GESn° 2633E0395392W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Le Tourne (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 399 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 247 – 420 551 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Du Pont De Rose 33550 Le TourneAppartement68 m²161 500 €2 375
16/12/202512 Av Du Gen De Gaulle 33550 LangoiranAppartement37 m²73 800 €1 995
31/10/202510 Rue Rene Utarre 33550 LangoiranMaison60 m²99 000 €1 650
09/10/202543 Av Du Gen De Gaulle 33550 LangoiranMaison72 m²90 350 €1 255
06/10/20255 Rue De Verdun 33550 Le TourneMaison80 m²124 000 €1 550
25/09/202510 Rue Du Pont De Rose 33550 Le TourneMaison75 m²105 000 €1 400
15/09/20259 Av Du Gen De Gaulle 33550 LangoiranMaison50 m²119 000 €2 380
12/09/202512 Av Du Gen De Gaulle 33550 LangoiranAppartement41 m²99 900 €2 437
08/09/202519 Rue Lieutenant Rouch 33550 Le TourneAppartement86 m²144 000 €1 674
01/09/202526 Av Michel Picon 33550 LangoiranMaison127 m²146 341 €1 152
25/08/20251 Rue Du Pont De Milon 33550 LangoiranMaison64 m²172 000 €2 688
15/07/20258 Rue Rene Utarre 33550 LangoiranMaison77 m²191 910 €2 492
11/07/20251 Rue Pasteur 33550 Le TourneMaison100 m²270 000 €2 700
28/05/20257 Imp Rouanet 33550 LangoiranAppartement60 m²133 850 €2 231
26/05/20251 Rue Du Bord De L Estey 33550 LangoiranAppartement101 m²135 000 €1 337