Signal Vente

6 Avenue Pierre Curie 33810 Ambès

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2633E0388644I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026maison0117 m²EC29138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Ambès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 972 – 247 662 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Modigliani 33810 AmbèsMaison98 m²205 940 €2 101
20/11/20252 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison145 m²235 000 €1 621
31/10/202518 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison55 m²182 000 €3 309
22/10/202513 Rue Montesquieu 33810 AmbèsMaison55 m²117 000 €2 127
17/09/20253 Av Du General De Gaulle 33810 AmbèsMaison60 m²212 770 €3 546
01/09/202548 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison56 m²214 550 €3 831
31/07/20252 Av Pierre Curie 33810 AmbèsMaison67 m²171 915 €2 566
28/05/202512 B Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison74 m²165 000 €2 230
18/03/20253 Av Louis Pasteur 33810 AmbèsMaison74 m²195 500 €2 642
28/02/202511 Rue Ernest Bonnet 33810 AmbèsMaison80 m²210 000 €2 625
26/02/20254 Rue Montesquieu 33810 AmbèsMaison62 m²65 000 €1 048
10/01/20254 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison100 m²180 000 €1 800
30/07/20246 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsAppartement30 m²60 000 €2 000
12/03/202410 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison108 m²205 000 €1 898
08/01/20249 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison60 m²212 900 €3 548