Signal Vente

37 Allée du Bord de l'Eau 33550 Paillet

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

D énergieB GESn° 2633E0378211B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Paillet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 628 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 940 – 113 799 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 Rue De Poulet 33550 PailletMaison69 m²171 500 €2 486
09/12/202521 All De Bourdette 33550 PailletMaison80 m²162 700 €2 034
11/09/202523 All De Bourdette 33550 PailletMaison80 m²147 000 €1 838
10/09/202559 All Du Bord De L'eau 33550 PailletMaison143 m²162 326 €1 135
22/10/202422 All De Bourdette 33550 PailletAppartement50 m²99 360 €1 987
25/06/202420 All De Bourdette 33550 PailletAppartement65 m²142 000 €2 185
19/06/202493 All Du Bord De L'eau 33550 PailletMaison80 m²850 000 €10 625
19/06/202484 Le Chateau 33550 PailletMaison354 m²850 000 €2 401
19/06/202493 All Du Bord De L'eau 33550 PailletMaison80 m²650 000 €8 125
19/06/202484 Le Chateau 33550 PailletMaison354 m²650 000 €1 836
14/06/202414 All De Bourdette 33550 PailletMaison105 m²202 800 €1 931
12/04/202491 Av Du Chene Vert 33550 PailletMaison133 m²252 470 €1 898
19/02/20242 All De Bourdette 33550 PailletAppartement58 m²135 000 €2 328
27/10/202343 Gr Grande Rue 33550 PailletMaison135 m²252 518 €1 871
27/10/20232 All De Bourdette 33550 PailletAppartement58 m²120 000 €2 069