Signal Vente

1 Rue Saliniere 33390 Anglade

Maison · 103 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

E énergieC GESn° 2633E0369925J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 338 €/m² à Anglade (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 279 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 193 – 136 400 €
Soit1 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025134 A Le Bourg-Ouest 33390 AngladeMaison86 m²145 000 €1 686
18/12/2024106 Le Bourg-Ouest 33390 AngladeMaison155 m²342 950 €2 213
27/11/2024155 Le Bourg-Ouest 33390 AngladeMaison170 m²144 220 €848
14/12/202317 Rte Du Petit Guilhem 33390 AngladeMaison100 m²45 000 €450
21/11/2023134 A Le Bourg-Ouest 33390 AngladeMaison86 m²110 000 €1 279
19/10/202310 Rte Collardeau 33390 AngladeMaison146 m²176 200 €1 207
19/10/2023124 Le Bourg-Ouest 33390 AngladeMaison103 m²176 200 €1 711