Signal Vente

146 Route de Saint-emilion 33500 Libourne

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieE GESn° 2633E0347208Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Libourne (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 452 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 514 – 357 473 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Che De Doumayne 33500 LibourneMaison84 m²258 000 €3 071
04/11/202524 Rue De La Lamberte 33500 LibourneMaison102 m²210 000 €2 059
27/10/202515 Rue Bial De Bellerade 33500 LibourneMaison63 m²160 000 €2 540
01/09/202548 Rue Bial De Bellerade 33500 LibourneMaison85 m²188 000 €2 212
27/08/2025160 Rte De Saint Emilion 33500 LibourneMaison108 m²288 000 €2 667
08/08/20259 Rue Henry Guillier 33500 LibourneMaison140 m²265 000 €1 893
25/07/20258 Rue Alphonse Giboin 33500 LibourneMaison144 m²421 500 €2 927
28/04/20256 Petit Chemin De Barreau 33500 LibourneMaison146 m²523 600 €3 586
18/12/202434 Rue Bial De Bellerade 33500 LibourneMaison64 m²145 000 €2 266
04/12/202419 Che De Doumayne 33500 LibourneMaison73 m²150 000 €2 055
20/09/202419 Rue Jean Royer 33500 LibourneMaison95 m²311 855 €3 283
03/04/20247 Imp Barreau 33500 LibourneMaison55 m²135 000 €2 455
28/03/202413 Imp Mirande 33500 LibourneMaison64 m²208 000 €3 250
20/03/20242 Imp Mirande 33500 LibourneMaison64 m²27 806 €434
14/03/202415 T Rue De Barreau 33500 LibourneMaison89 m²225 000 €2 528