Signal Vente

2 Allee du Bois 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieB GESn° 2633E0342029L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 751 – 74 838 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202529 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²122 000 €2 596
06/08/202540 B Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison95 m²220 657 €2 323
16/06/20254 All De La Lisiere 33210 ToulenneMaison98 m²265 550 €2 710
28/05/202523 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison50 m²105 000 €2 100
21/02/20252 All Petit Parc 33210 ToulenneAppartement50 m²105 000 €2 100
30/12/202419 Rue Des Videaux 33210 ToulenneMaison163 m²222 000 €1 362
20/11/202428 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²107 000 €2 277
30/10/202414 Rue De Gazette 33210 ToulenneMaison65 m²190 000 €2 923
30/10/202414 Rue De Gazette 33210 ToulenneMaison79 m²190 000 €2 405
11/09/202454 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison91 m²175 000 €1 923
18/07/202430 Millassot 33210 ToulenneMaison138 m²300 000 €2 174
12/07/20244 B Rue Des Videaux 33210 ToulenneMaison67 m²170 000 €2 537
31/05/202416 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison62 m²150 000 €2 419
15/02/202450 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison95 m²220 000 €2 316
12/10/202317 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison74 m²118 500 €1 601