Signal Vente

26 Rue Jules Ferry 33220 Pineuilh

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieE GESn° 2633E0320778C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Pineuilh (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 681 – 181 583 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202553 Av Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhMaison77 m²126 000 €1 636
23/09/202527 Rue Jules Ferry 33220 PineuilhMaison129 m²170 000 €1 318
22/09/202536 B Av Jean Raymond Guyon 33220 PineuilhMaison84 m²150 000 €1 786
28/08/202536 Rue Jules Ferry 33220 PineuilhMaison106 m²192 500 €1 816
04/08/202514 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33220 PineuilhMaison69 m²100 000 €1 449
11/07/202552 Rue Jules Ferry 33220 PineuilhMaison69 m²130 000 €1 884
08/07/202515 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33220 PineuilhMaison116 m²155 500 €1 341
08/07/20255 Rue De Chury 33220 PineuilhMaison90 m²160 000 €1 778
25/02/202511 Lot Les Petites Ballues 33220 PineuilhMaison107 m²140 000 €1 308
29/01/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33220 PineuilhMaison92 m²153 400 €1 667
07/05/202467 B Av De La Resistance 33220 PineuilhMaison69 m²125 650 €1 821
03/05/20246 Rue Jules Ferry 33220 PineuilhMaison88 m²158 000 €1 795
26/03/20246 Rue Pierre Et Marie Curie 33220 PineuilhMaison100 m²224 000 €2 240
11/03/202418 Rue Jules Ferry 33220 PineuilhMaison95 m²150 000 €1 579
14/12/20237 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33220 PineuilhMaison85 m²156 000 €1 835