Signal Vente

27 Avenue du Lac 33990 Hourtin

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

G énergieG GESn° 2633E0320703F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation317 930 – 373 222 €
Soit2 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20258 Rue Des Narcisses 33990 HourtinMaison112 m²360 000 €3 214
03/11/20253 Rue Des Narcisses 33990 HourtinMaison173 m²474 020 €2 740
11/09/202516 Rue Des Narcisses 33990 HourtinMaison75 m²242 100 €3 228
30/07/20259002 Rue De Lachanau 33990 HourtinMaison117 m²265 000 €2 265
25/07/20253 Rue De La Cote D Argent 33990 HourtinMaison50 m²160 000 €3 200
09/07/20256 Rue De La Gare 33990 HourtinMaison90 m²180 000 €2 000
29/04/202517 B Rue De La Cote D Argent 33990 HourtinAppartement57 m²189 000 €3 316
25/04/202512 Rue Du Vieux Moulin 33990 HourtinMaison81 m²189 750 €2 343
31/03/20252 Rue Chambrelent 33990 HourtinMaison59 m²175 000 €2 966
24/03/202517 B Rue De La Cote D Argent 33990 HourtinAppartement57 m²183 800 €3 225
06/02/202516 Rue De Parancan 33990 HourtinMaison74 m²235 000 €3 176
24/01/20252 Imp Des Pinsons 33990 HourtinMaison132 m²422 150 €3 198
10/12/202427 Rue De Lachanau 33990 HourtinMaison58 m²190 000 €3 276
24/09/202417 B Rue De La Cote D Argent 33990 HourtinAppartement57 m²142 000 €2 491
16/09/20246 Rue De La Poste 33990 HourtinMaison102 m²264 850 €2 597