Signal Vente

21 Chemin de l'Evangile 33420 Branne

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 246 j)

D énergieB GESn° 2633E0318674E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface105 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Branne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 539 – 339 894 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/2025263 C Le Maine 33420 BranneMaison89 m²181 450 €2 039
23/04/2025262 Le Maine 33420 BranneMaison83 m²167 150 €2 014
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement62 m²307 000 €4 952
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement45 m²307 000 €6 822
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement40 m²307 000 €7 675
03/03/2025192 Le Maine 33420 BranneMaison62 m²215 000 €3 468
29/11/2024261 Moulin De Lissandre 33420 BranneMaison86 m²220 000 €2 558
04/11/202411 Lot Bellevue 33420 BranneMaison65 m²167 000 €2 569
16/09/202415 Lot Le Moulin De Lissandre 33420 BranneMaison84 m²185 000 €2 202
07/08/20242 Lot L Evangile 33420 BranneMaison73 m²188 500 €2 582
23/05/202415 Lot L Evangile 33420 BranneMaison60 m²125 000 €2 083
05/03/2024203 Moulin De Liret 33420 BranneMaison225 m²298 770 €1 328