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77 Residence Cassiopee les Palombes 33680 Lacanau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2633E0318630M

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1980
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 439 – 193 037 €
Soit4 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259023 Res Les Maisons De La Foret 3 33680 LacanauMaison28 m²192 800 €6 886
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29/10/2025113 Res Cassiopee Les Palombes 33680 LacanauMaison40 m²218 599 €5 465
17/10/20259088 Res Le Bidaou 33680 LacanauMaison40 m²196 600 €4 915
17/10/20259148 Res Les Pins 33680 LacanauMaison28 m²185 000 €6 607
26/09/20259093 Res Les Maisons De La Foret 3 33680 LacanauMaison25 m²165 630 €6 625
24/09/20259007 Res Les Maisons De La Foret 3 33680 LacanauMaison25 m²136 100 €5 444
09/09/202545 Res Cassiopee Les Palombes 33680 LacanauMaison32 m²161 000 €5 031
19/08/202535 Res Les Maisons De La Foret 33680 LacanauMaison48 m²195 000 €4 063
31/07/20259040 Res Les Pins 33680 LacanauAppartement21 m²148 000 €7 048
01/07/20259310 Res Les Pins 33680 LacanauMaison31 m²211 000 €6 806
26/06/20257 Res Les Hameaux Dans Les Pins 33680 LacanauMaison48 m²233 000 €4 854
11/06/202554 Res Les Maisons De La Foret 33680 LacanauMaison39 m²250 000 €6 410
30/04/2025102 Res Cassiopee Les Palombes 33680 LacanauMaison40 m²255 000 €6 375
21/02/202579 Res Cassiopee Les Palombes 33680 LacanauMaison40 m²227 330 €5 683