Signal Vente

31 Chemin du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

C énergieA GESn° 2633E0312708S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2025appartement035 m²CB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 803 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 939 – 200 667 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202511 Rue Marc Chagall 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison89 m²160 000 €1 798
29/08/202533 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison136 m²279 550 €2 056
24/06/202523 Rue Marc Chagall 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison91 m²290 700 €3 195
15/05/202516 Rte De Baurech 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement48 m²195 000 €4 063
15/05/202516 Rte De Baurech 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement53 m²195 000 €3 679
30/04/202535 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement68 m²165 000 €2 426
28/04/202524 Rue Auguste Renoir 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison88 m²250 000 €2 841
31/03/202550 Av De Luzanne 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison60 m²139 000 €2 317
21/03/202525 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison90 m²260 000 €2 889
17/03/202535 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement37 m²100 000 €2 703
13/03/202531 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement55 m²100 000 €1 818
27/12/202413 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison173 m²485 200 €2 805
03/12/202430 C Av De Luzanne 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison72 m²246 500 €3 424
01/07/202436 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison88 m²284 000 €3 227
21/06/202425 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison90 m²260 100 €2 890