Signal Vente

Rue de Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

C énergieA GESn° 2633E0301103J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface81 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison0147 m²DB20155
14/01/2026appartement063 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 207 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 031 – 272 384 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202510 Rue De Bassens 33440 Ambarès-et-LagraveMaison90 m²163 000 €1 811
02/10/202513 B All Du Sable 33440 Ambarès-et-LagraveMaison85 m²252 900 €2 975
10/09/202525 Cite Bel Air Pavillons 33440 Ambarès-et-LagraveMaison122 m²221 110 €1 812
08/09/20258 Rue Du Val De Bares 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement40 m²122 200 €3 055
31/07/202527 Av De L Europe 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement65 m²163 900 €2 522
16/07/202538 Rue Jean Jaures 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement60 m²140 000 €2 333
07/02/202510 Rue De Carbon Blanc 33440 Ambarès-et-LagraveMaison111 m²220 000 €1 982
29/11/202420 Rue Du Val De Bares 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement67 m²105 000 €1 567
27/08/20244 Rue De Carbon Blanc 33440 Ambarès-et-LagraveMaison74 m²226 200 €3 057
19/07/20248 Rue Du Val De Bares 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement40 m²90 000 €2 250
18/06/202430 Cite Bel Air Pavillons 33440 Ambarès-et-LagraveMaison102 m²214 000 €2 098
30/04/20248 Rue Jean Jaures 33440 Ambarès-et-LagraveMaison81 m²215 000 €2 654
22/04/20249002 Les Demeures De Graves Vi 33440 Ambarès-et-LagraveMaison88 m²247 600 €2 814
19/10/20237 Rue Jean Jaures 33440 Ambarès-et-LagraveMaison98 m²95 000 €969