Signal Vente

15 Route de Morillon 33360 Camblanes-et-Meynac

Maison · 69 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

D énergieB GESn° 2633E0297507B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Camblanes-et-Meynac (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 857 – 246 354 €
Soit3 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20257 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison105 m²376 030 €3 581
17/09/2025482 Le Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison104 m²265 000 €2 548
22/07/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison89 m²215 800 €2 425
26/05/20256 Che De Guerlande 33360 Camblanes-et-MeynacMaison106 m²360 000 €3 396
01/04/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison89 m²190 000 €2 135
01/04/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison96 m²190 000 €1 979
17/10/202424 Rte Des Cites 33360 Camblanes-et-MeynacMaison67 m²240 000 €3 582
31/07/20247 Che De Lagrange 33360 Camblanes-et-MeynacMaison68 m²270 000 €3 971
26/07/2024136 Dumanieu 33360 Camblanes-et-MeynacMaison60 m²1 617 000 €26 950
26/07/202413 Rte De Morillon 33360 Camblanes-et-MeynacMaison190 m²1 617 000 €8 511
18/10/202333 Rte De Morillon 33360 Camblanes-et-MeynacMaison54 m²94 000 €1 741