Signal Vente

37 Rue Burdeau 33490 Saint-Macaire

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieD GESn° 2633E0296277T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026maison053 m²CC16230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Saint-Macaire (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 574 – 66 413 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement43 m²95 000 €2 209
05/11/202514 Rue D Aulede 33490 Saint-MacaireMaison63 m²108 000 €1 714
04/11/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement64 m²112 500 €1 758
04/11/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement46 m²110 000 €2 391
29/10/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement46 m²98 000 €2 130
08/10/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement43 m²88 000 €2 047
16/09/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement90 m²169 600 €1 884
03/09/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement48 m²78 480 €1 635
07/08/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement31 m²55 850 €1 802
26/06/20253 Lot Les Baudettes 33490 Saint-MaixantMaison100 m²375 000 €3 750
20/06/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement44 m²90 000 €2 045
02/06/202536 Rue D Aulede 33490 Saint-MacaireMaison90 m²254 500 €2 828
27/05/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement43 m²88 000 €2 047
19/02/202516 Crs Victor Hugo 33490 Saint-MacaireAppartement64 m²70 000 €1 094
16/01/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement68 m²123 000 €1 809