4 Rue de Catusseau 33500 Pomerol
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2633E0289769L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Pomerol (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 799 – 159 416 €
Soit1 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 14 Rue De Catusseau 33500 Pomerol | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 24/12/2025 | 12 Rue De Catusseau 33500 Pomerol | Maison | 190 m² | 137 000 € | 721 |
| 18/12/2025 | 54 Rue De Catusseau 33500 Pomerol | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 02/12/2025 | 3 Rue De La Fontaine 33500 Pomerol | Appartement | 83 m² | 498 000 € | 6 000 |
| 02/12/2025 | 3 Rue De La Fontaine 33500 Pomerol | Appartement | 58 m² | 498 000 € | 8 586 |
| 02/12/2025 | 50 Rue De Catusseau 33500 Pomerol | Appartement | 52 m² | 498 000 € | 9 577 |
| 02/12/2025 | 54 Rue De Catusseau 33500 Pomerol | Maison | 100 m² | 498 000 € | 4 980 |
| 11/04/2025 | 11 Che De Jean Lande 33500 Pomerol | Maison | 150 m² | 192 500 € | 1 283 |
| 10/04/2025 | 9 Che De Jean Lande 33500 Pomerol | Maison | 45 m² | 101 382 € | 2 253 |
| 18/04/2024 | 2 Rue De La Poste 33500 Pomerol | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 16/01/2024 | 4 Rue Du Vieux Catusseau 33500 Pomerol | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |